1993〜2003年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比-1.4%
伊丹市
41.5万円/㎡
前年比+21.7%
ライオンズマンション伊丹中央
兵庫県伊丹市中央六丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 76.5㎡の場合
相場
3,053万円
39.9万円/㎡
1,773
2,626
3,480
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,480万円
34.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション伊丹中央
3,480万円（45.5万円/㎡）/ 8階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 45.5万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 49.4万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,970万円 | 51.9万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 52.0万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 58.6万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,580万円 | 59.9万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹グリーンマンション 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,730万円 | 40.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/22 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | パルメーラ伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,690万円 | 66.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ユニ・アルス伊丹 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅9分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、伊丹市では21.7%上昇しています。
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